REIGNによる収益不動産の投資分析レポート。NOI・DSCR・出口戦略を含めて多角的に評価します。
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武蔵小山駅徒歩3分、満室商業ビル。あなたなら9.25億円で買いますか？
武蔵小山駅徒歩3分、テナント満室商業ビル。好立地・安定収益という魅力がある一方で、価格面には議論の余地も。REIGNが投資家目線で中立分析します。 -
完成直後の代官山レジデンス。42.5億円は高いのか安いのか？
42.5億円の代官山新築レジデンス。この価格は妥当なのか。買う理由・買わない理由・要確認事項をREIGNが中立分析します。 -
杉並区西荻窪駅徒歩6分。販売価格4億6,400万円。この新築RC、あなたなら買いますか？
販売価格4億6,400万円、西荻窪駅徒歩6分の新築RC収益物件。立地と資産価値は魅力的ですが、収益性には議論の余地があります。REIGNが「買う理由」と「買わない理由」の両面から投資判断を検証します。 -
利回り3.6%の豊島区目白の新築RC。あなたなら買いますか？
椎名町駅徒歩4分、池袋徒歩圏の新築RCマンション。立地は魅力的だが、投資判断はそれほど単純ではない。REIGN独自分析により、価格妥当性・将来性・出口戦略を検証。査定レポートの一部を公開します。 -
利回り3.6％の目黒区新築RC。あなたなら12.6億円で買いますか？
目黒駅徒歩9分、恵比寿駅徒歩10分の新築RCレジデンス。表面利回り3.6％という数字をどう評価するべきか。買う理由と買わない理由を整理し、REIGN独自の投資判断を解説します。 -
利回り3.7％の西新宿新築RC。あなたなら15億円で買いますか？
西新宿五丁目駅徒歩5分、新宿アドレスの新築RCレジデンス。利回りは低めながら高評価となった理由とは。買う理由と買わない理由をREIGNが中立的に分析します。 -
恵比寿徒歩5分、売主価格14億円。この物件をあなたなら買いますか？
恵比寿駅徒歩5分、代官山・中目黒も徒歩圏。高利回りに見える都心収益物件だが、本当に買うべきなのか。REIGNが立地、出口戦略、収益性、リスクを投資家目線で分析します。 -
全空45室の社員寮。あなたなら4.2億円で買いますか？
川崎市多摩区の全空社員寮（RC造5階建・45室）。収益ゼロの再生案件を投資家はどう評価するべきか。買う理由、買わない理由、要確認事項をREIGNが中立的に分析します。 -
神田駅徒歩1分、40億円の築古ビル2棟。あなたなら買いますか？
神田駅徒歩1分、101坪の商業地に建つ築古ビル2棟。現況利回り1.33％という数字だけ見れば投資対象外。しかし、開発用地として見ると評価は大きく変わる。REIGNが投資家視点で分析します。 -
渋谷駅徒歩5分、6.5億円の新築タワマン。あなたなら買いますか？
渋谷駅徒歩5分、新築タワーマンション「プラウドタワー渋谷」。価格6.5億円、表面利回り1.3〜1.7％という超低利回り資産を投資家はどう評価するのか。買う理由と買わない理由をREIGNが中立分析します。
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