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不動産利回りとは？初心者でも5分でわかる投資判断の基本
不動産投資で最もよく耳にする「利回り」とは何かを初心者向けに分かりやすく解説。表面利回り・実質利回りの違いから、利回りだけでは判断できない理由、AKI-X独自の投資分析まで詳しく紹介します。 -
AKI-X分析講座①不動産投資とは？資産を育てる仕組みを初心者向けに解説
不動産投資とは何かを初心者向けに分かりやすく解説。資産形成の仕組み、不動産投資のメリット・リスク、AKI-Xによる投資判断の考え方まで詳しく紹介します。 -
武蔵小山駅徒歩3分、満室商業ビル。あなたなら9.25億円で買いますか？
武蔵小山駅徒歩3分、テナント満室商業ビル。好立地・安定収益という魅力がある一方で、価格面には議論の余地も。REIGNが投資家目線で中立分析します。 -
完成直後の代官山レジデンス。42.5億円は高いのか安いのか？
42.5億円の代官山新築レジデンス。この価格は妥当なのか。買う理由・買わない理由・要確認事項をREIGNが中立分析します。 -
墨田区向島の開発用地、1億8,000万円。この価格で買う価値はあるのか？
売主希望価格1億8,000万円。この価格は高いのか、それとも妥当なのか。REIGNが投資家目線で中立分析します。 -
練馬区小竹町257坪の開発用地。11.2億円、この価格で買う価値はあるのか？
小竹向原駅徒歩7分、257坪の大型開発用地。立地・規模ともに魅力的な一方で、価格や事業収支には慎重な検証が必要です。REIGNが投資家目線で「買う理由」と「買わない理由」を整理しました。 -
杉並区西荻窪駅徒歩6分。販売価格4億6,400万円。この新築RC、あなたなら買いますか？
販売価格4億6,400万円、西荻窪駅徒歩6分の新築RC収益物件。立地と資産価値は魅力的ですが、収益性には議論の余地があります。REIGNが「買う理由」と「買わない理由」の両面から投資判断を検証します。 -
川崎駅徒歩10分・商業地域400％。この開発用地、あなたなら買いますか？
川崎駅徒歩10分、京急川崎駅徒歩8分の商業地域400％開発用地をREIGNが分析。立地は高評価ながら投資判断は簡単ではありません。買う理由と買わない理由を整理し、投資家が見るべき論点を解説します。 -
利回り3.6%の豊島区目白の新築RC。あなたなら買いますか？
椎名町駅徒歩4分、池袋徒歩圏の新築RCマンション。立地は魅力的だが、投資判断はそれほど単純ではない。REIGN独自分析により、価格妥当性・将来性・出口戦略を検証。査定レポートの一部を公開します。 -
墨田区372坪の大型開発用地。あなたなら6億円で買いますか？
東京都墨田区東墨田3丁目の約372坪開発用地をREIGNが中立分析。大型更地・工業地域・角地という魅力と、駅距離や事業リスクという課題。あなたなら買いますか？
