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利回り3.6％の目黒区新築RC。あなたなら12.6億円で買いますか？
目黒駅徒歩9分、恵比寿駅徒歩10分の新築RCレジデンス。表面利回り3.6％という数字をどう評価するべきか。買う理由と買わない理由を整理し、REIGN独自の投資判断を解説します。 -
利回り3.7％の西新宿新築RC。あなたなら15億円で買いますか？
西新宿五丁目駅徒歩5分、新宿アドレスの新築RCレジデンス。利回りは低めながら高評価となった理由とは。買う理由と買わない理由をREIGNが中立的に分析します。 -
恵比寿徒歩5分、売主価格14億円。この物件をあなたなら買いますか？
恵比寿駅徒歩5分、代官山・中目黒も徒歩圏。高利回りに見える都心収益物件だが、本当に買うべきなのか。REIGNが立地、出口戦略、収益性、リスクを投資家目線で分析します。 -
全空45室の社員寮。あなたなら4.2億円で買いますか？
川崎市多摩区の全空社員寮（RC造5階建・45室）。収益ゼロの再生案件を投資家はどう評価するべきか。買う理由、買わない理由、要確認事項をREIGNが中立的に分析します。 -
77.5億円の青葉台邸宅。あなたなら買いますか？
目黒区青葉台1丁目、代官山徒歩9分の超高級邸宅。77.5億円という価格は妥当なのか。投資家目線で買う理由・買わない理由・確認すべき論点をREIGNが中立分析します。 -
渋谷区初台で916坪。50億円の土地付き住宅、あなたなら買いますか？
渋谷区初台、約916坪の豪邸跡地。売主価格50億円。この案件は本当に買う価値があるのでしょうか。立地・希少性・出口戦略・法規制をREIGNが中立的に分析します。 -
文京区西片の183坪。10.5億円の希少土地、あなたなら買いますか？
文京区西片2丁目、東大前駅徒歩5分の183坪土地。売主価格10.5億円は妥当なのか。邸宅用地・低層レジ開発の両面から、買う理由・買わない理由・要確認事項をREIGNが中立分析します。 -
神田駅徒歩1分、40億円の築古ビル2棟。あなたなら買いますか？
神田駅徒歩1分、101坪の商業地に建つ築古ビル2棟。現況利回り1.33％という数字だけ見れば投資対象外。しかし、開発用地として見ると評価は大きく変わる。REIGNが投資家視点で分析します。 -
渋谷駅徒歩5分、6.5億円の新築タワマン。あなたなら買いますか？
渋谷駅徒歩5分、新築タワーマンション「プラウドタワー渋谷」。価格6.5億円、表面利回り1.3〜1.7％という超低利回り資産を投資家はどう評価するのか。買う理由と買わない理由をREIGNが中立分析します。 -
浅草駅徒歩2分、80億円のホテル開発案件。あなたなら買いますか？
浅草駅徒歩2分、商業地域・容積率600％のホテル開発案件。立地評価A＋ながら想定表面利回りは4.03％。80億円という価格は妥当なのか。REIGNが投資家目線で分析します。
